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■ 記者游智文/台北報導
想到民生重畫區購買住宅，永慶房屋復興民生資深經理馬先右提醒，要特別注意住家格局。他說，當地有些住家是「蝴蝶屋」，格局不佳，對採光視野影響很大。
所謂蝴蝶屋，指的是建商為把容積率發揮到最大效益，有些房子，會出現像蝴蝶展翅一樣，不規則形。這種產品，有的一推開大門，因有一處通風小空間，，且是唯一的通風空間，屋主只好設計為廚房，然後才能進客廳。
馬先右說，這樣的房子，採光通常也不太理想，會有很多小暗房，沒有窗戶，客廳視野也不好，看出去可能是牆角。
當然依現在市場熱度，還是能夠賣出，不過，單價會低一些，萬一房市下挫，這類產品抗跌性也比較差。
另外，馬先右表示，由於當地一樓多做店面，選擇自住，最好樓下不要是開餐廳的，原因很簡單，一來當地很多住宅有天井設計，油煙管路往往就在天井，對住家或多或少有影響；第二，則是樓下是餐廳，通常老鼠會比較多。
【2006/07/14 聯合晚報】
http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3405175.shtml
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