再過不久就是母親節了，隨著社會風氣開放，單親媽媽越來越多，北中南都會區都有專門針對單親家庭推出特定國宅承租或購買的優惠方案，不過每位媽媽還是要量力而為，年輕媽媽購屋以負擔較輕二線郊區為主，中老年媽媽重視投資報酬，子女就學方便或容易出租為易。
據內政部統計處資料顯示，全台有57萬3000戶單親家庭，由女性扮演經濟戶長比率52.8%，戶內有未滿18歲子女的單親家庭且以母親為經濟戶長者則有12.4萬戶，顯示單親家庭由女性負責養育的比例偏高。
因此北中南都會區都有單親家庭購屋或租賃優惠方案，其中台北市提供單親家庭優惠承租特定國宅，台中市則是購買特定國宅七折優惠，高雄特定國宅八折優惠，是單親媽媽值得考慮的購屋方向，不過由於戶數極有限，「搶」不到的情況下，單親媽媽購屋也得做其他規劃。
事實上，不止單親媽媽積極購屋，隨著女性消費力量抬頭，根據太平洋房屋統計，以該公司全台各分店為例，產權登記在女性名下比率高達6成，購屋女性有三高，也就是學歷高、敏銳度高、消費能力高，年齡集中在28到48歲的熟女族群。
不同階段的媽媽，經濟能力不同，購屋方向也要有所調整。太平洋房屋行銷部協理吳癸森表示，28-39歲年輕打拼型媽媽，購屋以自住為主，重視需求以及實用面，由於可運用資金較不充裕，可考慮二線郊區住宅，以大台北地區來說，中永和、新店、板橋、土城等捷運可達之地，貸款約占所得30%，以免因為生涯規劃工作變動，造成負擔變重。
40-55歲中年幹練媽媽，面臨小孩教育問題，換屋同時要將學區納入考量並著眼週邊環境品質，若是理財投資性質購屋，則要考慮出租難易度以及客源屬性。56歲以上銀髮退休媽媽，保本、安養是這個階段購屋的重點，退休後的風險承擔能力減弱，不妨考慮投資門檻較低又緊鄰捷運站的小套房，每個月可固定收取上萬元租金。
(聯合晚報)
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